來(lái)源：隨州市企業(yè)管理咨詢培訓(xùn)中心  更新時(shí)間：2025-02-28 00:09:25

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　　摘要：評(píng)劉評(píng)劉號(hào)稱500萬(wàn)元買(mǎi)秘方，在雕爺牛腩和大咖同吃一口咖喱，都曾為餐廳吸引眼球。

那么，強(qiáng)東統(tǒng)計(jì)局給出的數(shù)據(jù)失真了嗎？ 關(guān)于銷(xiāo)售面積下降的原因，強(qiáng)東湖南省統(tǒng)計(jì)局研判，一季度商品房銷(xiāo)售面積下降主要受政策性限購(gòu)、棚改收縮和前期基數(shù)較高等因素綜合影響。此外，事件長(zhǎng)沙還規(guī)定，父母投靠成年子女落戶不滿兩年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房。

4月15日，本都過(guò)湖南出臺(tái)政策，本都過(guò)在長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)停止執(zhí)行對(duì)家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠稅率，即對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅。搶房的同時(shí)，常識(shí)長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)也逐步升溫。來(lái)自湖南常德的葛瑞華（化名）想在長(zhǎng)沙買(mǎi)第二套房，也許按照長(zhǎng)沙去年發(fā)布的反炒房政策，也許二套房購(gòu)房者的房票資格在長(zhǎng)沙排名靠后，凡是遇到銷(xiāo)售略微火爆的樓盤(pán)，他就只能望樓興嘆。

評(píng)劉這被市場(chǎng)認(rèn)為逆轉(zhuǎn)了此前發(fā)布的限購(gòu)政策。例如，強(qiáng)東限售方面，本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房。

這到底是怎么回事？ 長(zhǎng)沙地產(chǎn)界觀察人士文江分析，事件造成冰火兩重天的原因可能有三方面：事件第一，單純從數(shù)據(jù)看，一季度銷(xiāo)售面積同比下滑較大，可能有統(tǒng)計(jì)口徑的原因，并不一定非常準(zhǔn)確。

他預(yù)判，本都過(guò)如果再不放開(kāi)限購(gòu)，下半年的形勢(shì)會(huì)更差。4月26日，常識(shí)重慶女子陳艷(化名)向澎湃新聞稱，當(dāng)天她和朋友去坐飛機(jī)，吳謝宇前來(lái)送機(jī)時(shí)被警方帶走。

就陳艷所述，也許澎湃新聞聯(lián)系重慶、福建兩地公安，但未獲正面答復(fù)，只稱案件還在偵查，很多東西還要核實(shí)。今日（26日），評(píng)劉吳謝宇的一名高中同學(xué)告訴新京報(bào)記者，得知此案后大家很震驚，起初以為是被嫁禍，后開(kāi)始討論他的動(dòng)機(jī)。

前幾天他被帶走沒(méi)有消息，強(qiáng)東我們還一直自責(zé)都不知道去問(wèn)下警察他到底犯了什么事，強(qiáng)東直到今天晚上我朋友發(fā)了新聞和新聞?wù)掌貓D給我，我真的是驚呆了。陳艷在微博稱，事件她和吳謝宇只有三面之緣——第一次是他跟我朋友一起出來(lái)，有一次唱歌，第二次就是機(jī)場(chǎng)接我朋友，第三次就是機(jī)場(chǎng)被逮那天。