來源：隨州市企業(yè)管理咨詢培訓(xùn)中心  更新時(shí)間：2025-02-26 13:28:46

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長沙樓市一季度緣何冰火兩重天 《中國經(jīng)濟(jì)周刊》 記者 李永華 | 長沙報(bào)道 4月22日，需要湖南統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《一季度湖南經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析》稱，需要湖南全省一季度商品房銷售面積同比下降10.1%，其中長沙商品房銷售面積同比下降30.7%，全省增速居全國第27位、中部六省末位。濱江新城F4-B地塊限價(jià)1.29萬元/平方米，萊還輪換較2018年限價(jià)上浮1400元/平方米，洋湖新城H52、H44地塊限價(jià)1.26萬元/平方米，較2018年限價(jià)上浮1100元/平方米。

當(dāng)時(shí)，需要《中國經(jīng)濟(jì)周刊》也報(bào)道，長沙后來出臺(tái)的號(hào)稱國內(nèi)最嚴(yán)厲調(diào)控政策，實(shí)際上是由湖南省主要領(lǐng)導(dǎo)親自推動(dòng)。0731房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的《2018年長沙樓市白皮書》顯示，萊還輪換與2017年相比，萊還輪換2018年的內(nèi)六區(qū)土地供應(yīng)出現(xiàn)了大幅增長，建筑面積達(dá)1818萬平方米，增幅達(dá)49%，以平均100平方米/套估算，供應(yīng)量超過18萬套。根據(jù)長沙市2018年6月25日開始的反炒房新政規(guī)定，需要本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有一套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第二套商品住房。

與此同時(shí)，萊還輪換長沙土地供應(yīng)在增加。需要調(diào)控政策的實(shí)際操作也頗為微妙。

第二，萊還輪換數(shù)據(jù)對(duì)比的基數(shù)也有較大影響，去年一季度正是長沙樓市一路暴漲的時(shí)候，今年同比下滑也正常。

延伸閱讀 長沙樓市限字訣 2017年的長沙樓市被稱為政策年，需要各種限制措施陸續(xù)出臺(tái)。不是車主撞的人，萊還輪換卻要車主出保險(xiǎn)，這讓林某很不解。

需要林先生說現(xiàn)在準(zhǔn)備把車賣掉。萊還輪換所以本案中應(yīng)當(dāng)由奔馳4S店來承擔(dān)賠償責(zé)任。

林先生表示：需要4月22日工商部門聯(lián)系我，我還是那個(gè)態(tài)度，不能出保險(xiǎn)，不希望被起訴。另外，萊還輪換律師表示，車主可以就司機(jī)給他造成的損失要求承擔(dān)賠償責(zé)任。