來源：隨州市企業管理咨詢培訓中心  更新時間：2025-02-09 08:24:05

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各省級國土資源主管部門要按照“五類”（顯著增加、難民增加、難民持平、適當減少、減少直至暫停）調控目標，加強對本地區市縣住宅用地年度供應計劃編制和實施工作的監督指導，并將地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣（縣級市）的計劃實施情況每半年匯總一次報國土資源部。各地要結合國民經濟和社會發展五年規劃、現實城市總體規劃、現實土地利用總體規劃等，依據住房現狀調查、需求預測以及在建、在售住房規模等，立足當地經濟社會發展和資源、環境、人口等約束條件，盡快編制住房發展規劃和年度計劃，統籌安排中期（五年）和近三年的住房建設所需用地。

住房供求矛盾突出、面對房價上漲壓力大的城市，要建立商品住房建設項目行政審批快速通道，提高辦事效率，嚴格落實開竣工申報制度。經國土資源部門和有關金融部門審查資金來源不符合要求的，難民取消土地競買資格，并在一定時間內禁止參加土地招拍掛。市縣主管部門要貫徹落實好中央及省級的各項政策措施，現實明確本地區優化住房及用地供應的目標、路徑、步驟和責任人，確保如期實現工作目標。

（八）繼續發展公租房、面對共有產權房。落實房地產成交價格申報制度，難民嚴格執行明碼標價、一房一價制度。

現實統籌做好2018-2020年棚戶區改造三年計劃。

鼓勵房地產開發企業參與工業廠房改造，面對完善配套設施后改造成租賃住房，按年繳納土地收益。住房供求矛盾突出、難民房價上漲壓力大的城市，對具備預售條件拖延上市、變相捂盤的項目，要嚴肅查處。

對虛假編造、現實采用技術性手段調整相關統計數據的，嚴格追究有關人員的責任。省級住房城鄉建設、面對國土資源主管部門要按照省級人民政府負總責、面對市縣人民政府抓落實的房地產工作責任制要求，加強對本地區各市縣主管部門的分類指導，加強監督檢查。

6個月以下的，難民不僅要顯著增加供地，還要加快供地節奏。現實（五）加強商品住房項目預售管理。