來源：隨州市企業管理咨詢培訓中心  更新時間：2025-02-02 10:21:11

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各地要結合國民經濟和社會發展五年規劃、期貨城市總體規劃、期貨土地利用總體規劃等，依據住房現狀調查、需求預測以及在建、在售住房規模等，立足當地經濟社會發展和資源、環境、人口等約束條件，盡快編制住房發展規劃和年度計劃，統籌安排中期（五年）和近三年的住房建設所需用地。

各地要轉變公租房保障方式，市場實行實物保障與租賃補貼并舉，推進公租房貨幣化。要嚴格執行土地利用動態巡查制度，成交督促房地產開發企業及時足額繳納土地出讓價款，成交并嚴格按照合同約定及時開工、竣工，加快商品住房項目建設和上市節奏，盡快形成市場有效供應。

加強商品住房項目預售價格管理，額超督促房地產開發企業合理定價。各地要根據商品住房庫存消化周期，同比適時調整住宅用地供應規模、結構和時序，對消化周期在36個月以上的，應停止供地。商品住房庫存量大、增長市場房源充足的三四線城市，棚戶區改造要以貨幣化安置為主，避免重復建設。

對工作不力、期貨市場出現較大波動、未實現調控目標的地方，住房城鄉建設部、國土資源部將對有關地方主管部門和責任人約談問責市場if(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;iif(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;i

成交if(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;iif(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;i

額超if(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;iif(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;i要結合本地實際和出讓土地的具體情況，同比靈活確定競價方式，同比包括“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現房銷售或競自持面積等，堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預期。

鼓勵各地在中央政策框架內積極探索、增長出臺有力的政策措施。2017年6月底前，期貨地級以上城市、期貨地州盟所在地和百萬人口以上的縣（縣級市）應編制完成住宅用地供應中期（2017-2021年）規劃和三年（2017-2019年）滾動計劃，并向社會公布。

將新建租賃住房納入住房發展規劃，市場采用多種方式增加租賃住房用地有效供應。鼓勵個人依法出租自有住房，成交盤活存量住房資源。