來源：隨州市企業管理咨詢培訓中心  更新時間：2025-01-11 07:48:20

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到了2018年6月25日，人類長沙打響反炒房戰爭，人類樓市限制政策在調整中升級，被外界戲稱為限購、限售、限價、限落戶、限離婚、限貸款的系列政策全面落地。限價政策下，史上樓盤核定價格卻大幅上漲，有媒體援引業界人士的話稱這是不積極落實樓市調控政策的負面典型，使得當地購房者的恐慌情緒加劇。

限地價方面，銀行2017年8月28日，銀行長沙市發布通知稱，長沙市今后將根據住宅銷售價與住宅綜合開發成本，按不高于土地掛牌起始價的150%，綜合確定土地交易最高限價。限購導致成交量下滑？ 在一些購房微信群中，搶劫購房者也紛紛吐槽長沙今年房地產銷售火爆，官方統計數據給出的判斷卻是冰火兩重天。有開發商人士對《中國經濟周刊》記者表示，泡湯今年以來，泡湯長沙拍賣的限價地價格上漲是導致搶房現象的重要原因，限價地漲價，也就意味著現在推出的新房價格處于低位，至少比同區域的樓盤今后房源的價格更低，這樣一來市場預期明顯轉向，就容易產生搶購的現象。

長沙樓市一季度緣何冰火兩重天 《中國經濟周刊》 記者 李永華 | 長沙報道 4月22日，可最大樣湖南統計局發布的《一季度湖南經濟運行情況分析》稱，可最大樣湖南全省一季度商品房銷售面積同比下降10.1%，其中長沙商品房銷售面積同比下降30.7%，全省增速居全國第27位、中部六省末位。濱江新城F4-B地塊限價1.29萬元/平方米，人類較2018年限價上浮1400元/平方米，洋湖新城H52、H44地塊限價1.26萬元/平方米，較2018年限價上浮1100元/平方米。

當時，史上《中國經濟周刊》也報道，長沙后來出臺的號稱國內最嚴厲調控政策，實際上是由湖南省主要領導親自推動。

0731房產網發布的《2018年長沙樓市白皮書》顯示，銀行與2017年相比，銀行2018年的內六區土地供應出現了大幅增長，建筑面積達1818萬平方米，增幅達49%，以平均100平方米/套估算，供應量超過18萬套。女孩被嚇得大聲痛哭，搶劫劉大爺抱著女孩捂著她的眼睛，不讓她看到自己軋傷的左腳。

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