來源：隨州市企業管理咨詢培訓中心  更新時間：2025-01-11 08:00:03

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諸多限購條件加在一起之后，年前房票難求成了不少潛在購房人群的感慨，他們被長沙2018年6.25反炒房政策堵在了門外。以長沙市區一套90平方米以下、啥要總價100萬元的房子計算，契稅稅率調整之后，僅此一項就增加了3萬元的交易成本。

市外遷入的戶籍家庭（退伍轉業、仿制家屬隨軍落戶的除外），仿制落戶滿一年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購一套商品住房。根據湖南中原地產的數據統計，年前2019年，長沙購房需求預估量為7.3萬人左右，有效客戶量減少。暫停企業在限購區域內購買商品住房，啥要已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。

根據湖南中原地產的數據統計，仿制2019年，長沙購房需求預估量為7.3萬人左右，較之于2018年實際成交數大幅減少。此外，年前還有購房者稱，據說卓越中寰項目開發商前期積累了1000多組客戶，但就是搞饑餓營銷，房子一棟一棟不緊不慢地推出。

（《中國經濟周刊》記者 李永華 攝） 房價、啥要地價上漲，長沙樓市火爆 沒想到又是日光。

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